Te koop: Hans ten Brugstraat 1A, 7447 GD Hellendoorn

€ 798.500,- k.k.
€ 1.188,24/m2
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, villa
Perceeloppervlakte 672 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 260 m²

Notitie

Algemeen

Een onder architectuur gebouwde, onlangs geheel verbouwde moderne royale vrijstaande woning. Gesitueerd op veel privacy biedend perceel aan de rand van het dorp met blijvend vrij uitzicht op de Hellendoornse Es. Op loopafstand van de dorpskern en de bossen van de Sallandse Heuvelrug. Met o.a. inpandige garage, carport voor 2 auto’s, groot souterrain met tal van functies, grote woonkeuken, woonkame... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, vrijstaande woning, villa
    Bouwjaar 1968
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 18 november 2015
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 7359/4194599
Vraagprijs € 798.500,- k.k.
Aangeboden sinds Woensdag 18 november 2015
Laatste wijziging Dinsdag 3 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, villa
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 672 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 260 m²
Inhoud 950 m³
Tuinoppervlakte 176 m²
Terras 63 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 9 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 4 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Kelder aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een terras Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

Een onder architectuur gebouwde, onlangs geheel verbouwde moderne royale vrijstaande woning. Gesitueerd op veel privacy biedend perceel aan de rand van het dorp met blijvend vrij uitzicht op de Hellendoornse Es. Op loopafstand van de dorpskern en de bossen van de Sallandse Heuvelrug. Met o.a. inpandige garage, carport voor 2 auto’s, groot souterrain met tal van functies, grote woonkeuken, woonkamer met uitzicht over de Es, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Voorts prachtig aangelegde tuin, met meerdere terrassen met een maximum aan privacy, groot vrijstaand tuinhuis met jacuzzi. De woning is in 2013 geheel gerenoveerd, uitgebouwd en geïsoleerd: thans energielabel A. Door bewust toegepaste materialen is de woning zeer onderhoudsvriendelijk geworden. Dit object biedt tal van gebruiksmogelijkheden zoals de combinatie wonen en werken en/ of zeer eenvoudig een inwoonsituatie te realiseren.

Indeling:
Souterrain: grote garage (2 auto’s) met aanrechtblok en was-/droogruimte,
separate entree/hal, hangtoilet met fontein, werkkamer/praktijkruimte, opslagruimte, bar met aansluitend loungeruimte, voorraadkelder met vaste kasten. Het gehele souterrain heeft een tegelvloer waarbij de twee grootste kamers voorzien zijn van elektrische vloerverwarming en een daglichttoetreding hebben.

Parterre: entree/hal met trapopgang, toilet met fontein en voorraadkast, tuingerichte slaapkamer met inloopkast, Solarlux vouwwand naar terras en aangrenzende badkamer met 2 persoons douchecabine en modern wastafelmeubel van Mastella (realisatie/uitbreiding eind 2013). Prachtige design woonkeuken voorzien van groot kookeiland met zitgedeelte, spoelunit en apparatenkast (Siematic 2013). Kookeiland voorzien van Boretti inductiekookplaat met ingebouwde wok en teppanyaki bakplaat en veel grote voorraadlades. Boven het kookeiland een ABK afzuigkap met extra sterke externe motor aan de buitengevel; maximale afvoer en minder geluid. Spoelunit voorzien van spoelbak met combi-quooker, extra hoge vaatwasser en veel opbergruimte. Apparatenkast voorzien van grote Liebherr premium biofresh koelkast met 3 freshzones en een grote Liebherr no frost diepvrieskast met ingebouwde ijsblokjesmachine met vaste wateraansluiting. Miele combimagnetron, steamer, combi oven en warmhoudlade. Aangrenzend royale “eethoek” met moderne gashaard (Tulp). Gehele woon/leefkeuken voorzien van Solarlux vouwwanden aan tuinzijde zodat
buiten en binnen naadloos in elkaar overgaan. Woonkamer met open gashaard (maatwerk door Boley), rondom glas voor een uniek uitzicht over de Hellendoornse Es. Voorts tuindeuren naar het dakterras waar u van een prachtig uitzicht kunt genieten. Elektrisch bedienbare screens aan de voorzijde, aan de achterzijde van het huis volledig voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
De gehele begane grondvloer is voorzien van zwarte Braziliaanse leisteen. Keuken, toilet, badkamer en slaapkamer voorzien van vloerverwarming (onafhankelijk te regelen).

1e Verdieping: overloop met vaste kastenwand, 3 identieke slaapkamers v.z.v. wastafel, laminaatvloer en draai-kiep-ramen met elektrisch bedienbare rolluiken met geïntegreerde horren, 4e slaapkamer kamer met toegang tot volledig betegelde badkamer met onlangs vernieuwde douche, hangtoilet en wastafel meubel van het Italiaanse designmerk Mastella

2e Verdieping: groot dakterras

Bijzonderheden:
- object wordt zeer compleet aangeboden met o.a. volledige, kwalitatief hoogwaardige stoffering, huisbar, losse kastenwanden, enz, enz.
- bouwjaar 1968, uitgebouwd/verbouwd/geïsoleerd (energielabel A) 2013.
- onderhoudsarme aluminium ramen en deuren voorzien van HR+ isolatieglas
- perceeloppervlakte 672 m², inhoud woonhuis circa 950 m³, woonoppervlakte circa 260 m²
- schuur/berging circa 15 m²
- cv ketel (Nefit HR), grote waterontharder, voorzien van moderne beveiligingsinstallatie
- bron met sproei-installatie in tuin
- het minimale buitenschilderwerk is in 2014 uitgevoerd
 
** Uniek object, serieus belangstellenden nodigen wij graag uit voor een bezichtiging!!!**

Plattegronden