Beschrijving

Op royaal perceel gesitueerd, direct bij centrum en bossen / Sallandse Heuvelrug, fraai ontworpen / modern, volumineus herenhuis met onder andere inpandige garage/berging, 2e garage/berging, ruimte om camper of caravan te stallen en fraaie tuin rondom; achter op het zuid/westen.

Indeling:

Souterrain: grote garage, diverse werk-/ kantoor-/ speelruimten, provisieruimten, infrarood sauna; souterrain met daglicht, verwarming en “goede hoogte”.

Parterre:	grote hal met vide en garderobe, meterkast, hangtoilet met fontein, sfeervolle / royale living met open haard en vernieuwde glazen pui aan zuidzijde. Keuken voorzien van installatie met  inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en marmeren blad. (ook tegelvloer met vloerverwarming). Voorts deur naar terras en zo goed als nieuwe overkapping met elektrische zonwering (op zuiden gesitueerd). Bijkeuken / berging. Op begane grond ook grote slaapkamer met schuifdeuren-kastenwand en met aangrenzend badkamer met ligbad, douchehoek, 2 wastafels en 2e toilet.

1e Verdieping: overloop / vide, 5 slaapkamers waarvan 4 met balkon, 2e badkamer met ligbad, wastafel en 3e toilet en een inloopkast/walk in closet,

Bijzonderheden:

- perceeloppervlakte 802 m², inhoud 1200 m³!!
- rolluiken en screens rondom
- voorzien van alarminstallatie
- voorzien van dak-, muur en glasisolatie (deels HR++)
- met Remeha Quinta ACE 45 kWh ketel uit 2020 (kamers via home-system in te regelen)
- begane grond voorzien van fraaie tegelvloer met vloerverwarming
- slaapkamers met laminaatvloeren
- met bron, pomp en professionele sproei-installatie (plop-up systeem)

** Top object ! Ook geschikt voor praktijk / kantoor aan huis **

** Met onder andere slaap- en badkamer op de begane grond**

Kenmerken