Beschrijving

Schitterend gesitueerd, op royaal / veel privacy biedend perceel met fraaie vrije uitzichten, direct bij bossen en de Regge, een gemoderniseerd, verbouwd en vergroot vrijstaand woonhuis met o.a. garage, carport, luxe vrijstaand gastenverblijf / werkruimte / hobbyruimte en tuin rondom.
 
Indeling:

Souterrain:  trap naar thans professionele geluidsstudio via op afstand bedienbaar, vol glas elektronisch luik. voorts separate provisiekelder.

Parterre:	entree/hal met vide, garderobe, kasten / bergruimten, schitterende living met heel veel glas (HR+++) en uitzicht over weilanden, grote woon- / leefkeuken v.z.v. installatie met inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron, afzuigkap en close-in boiler, bijkeuken, luxe nieuw hangtoilet met fontein, inpandig bereikbare garage / hobbyruimte met o.a. royale nieuwe saunacabine.

1e Verdieping: overloop / vide, heel grote slaapkamer met panoramisch uitzicht en met  aangrenzende walk-in-closet / vaste kasten, 2e royale slaapkamer, badkamer met grote inloopdouche, wastafel en 2e hangtoilet.

Gastenverblijf:	volledig geïsoleerd met eigen cv-ketel, tussenmeters, internetaansluiting.

Parterre: twee multifunctionele ruimten waarvan 1 met vaste trap naar…

Verdieping: overloop, werkruimte, kitchenette, slaapkamer, fraaie badkamer met luxe vrijstaand ligbad, ¼-ronde cabine, wastafel, toilet.

Bijzonderheden:

Tuin: meerdere terrassen, bron met sproeisysteem, tuinverlichting, kippenhok, tuinhuis, buitendouche, diverse stroomaansluitingen.
Woonhuis: v.z.v. nieuw geïsoleerd dak met pannen, triple glas gehele woning, muurisolatie en nieuwe buitengevel, vloerverwarming in woonkamer /serre en woonkeuken, v.z.v. horren en screens (via app te bedienen), met doorgeschakeld alarmsysteem (met camera’s)

- bouwjaar 1973, verbouw 2018 / 2019 / 2020
- bouwjaar gastenverblijf 2017
- perceeloppervlakte 2230 m²
- inhoud woonhuis circa 600 m³
- inhoud gastenverblijf / werkruimte circa 225 m³
- woonoppervlakte circa 163 m²

** Uniek object, unieke plek, moet beslist gezien worden! **

Kenmerken