07567357_1.jpg 07567357_2.jpg 07567357_3.jpg 07567357_4.jpg 07567357_5.jpg 07567357_6.jpg 07567357_7.jpg 07567357_8.jpg 07567357_9.jpg 07567357_10.jpg 07567357_11.jpg 07567357_12.jpg 07567357_13.jpg 07567357_14.jpg 07567357_15.jpg 07567357_16.jpg 07567357_17.jpg 07567357_18.jpg 07567357_19.jpg 07567357_20.jpg 07567357_21.jpg 07567357_22.jpg 07567357_23.jpg 07567357_24.jpg 07567357_25.jpg 07567357_26.jpg 07567357_27.jpg 07567357_28.jpg 07567357_29.jpg 07567357_30.jpg 07567357_31.jpg 07567357_32.jpg 07567357_33.jpg 07567357_34.jpg 07567357_35.jpg 07567357_36.jpg 07567357_37.jpg 07567357_38.jpg 07567357_39.jpg 07567357_40.jpg 07567357_41.jpg 07567357_42.jpg 07567357_43.jpg 07567357_44.jpg 07567357_45.jpg 07567357_46.jpg 07567357_47.jpg 07567357_48.jpg 07567357_49.jpg

Te koop: Baltinksweg 34, 7443 PK Nijverdal

€ 995.000,-
€ 532,66/m2
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, woonboerderij
Perceeloppervlakte 1.868 m²
Woonoppervlakte 235 m²

Notitie

Algemeen

Fraai-, op royaal perceel gesitueerd, vrijstaande woonboerderij met exclusief, multifunctioneel “bijgebouw” en tuin rondom met veel privacy en oude eiken.

Het geheel is rond 2000 gebouwd: uiterst solide, mooie materialen, fraaie architectuur en zeer goed geïsoleerd. Door omvang, situering en kwaliteit, tal van gebruiksmogelijkheden: dubbele bewoning (tegen voorwaarden), kantoor/praktijk aan... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, vrijstaande woning, woonboerderij
    Bouwjaar 2000
    Aangeboden sinds Vrijdag 9 september 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 7359/7567357
Prijs € 995.000,-
Aangeboden sinds Vrijdag 9 september 2022
Laatste wijziging Dinsdag 25 oktober 2022
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, woonboerderij
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.868 m²
Woonoppervlakte 235 m²
Inhoud 950 m³
Tuinoppervlakte 800 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 3 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Beschutte ligging, District, Vrij uitzicht
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Heeft een zolder Ja
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een bijkeuken Ja
Heeft keuken Ja

Beschrijving

Fraai-, op royaal perceel gesitueerd, vrijstaande woonboerderij met exclusief, multifunctioneel “bijgebouw” en tuin rondom met veel privacy en oude eiken.

Het geheel is rond 2000 gebouwd: uiterst solide, mooie materialen, fraaie architectuur en zeer goed geïsoleerd. Door omvang, situering en kwaliteit, tal van gebruiksmogelijkheden: dubbele bewoning (tegen voorwaarden), kantoor/praktijk aan huis in aparte unit, hobby/ruimte werkplaats, opslag, bed and breakfast.

Woonhuis:

parterre: entree/hal, garderobenis, meterkast (ook krachtstroom), hangtoilet met fontein, keuken v.z.v. inrichting met keramische kookplaat, rvs hangende afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en koelkast. Royale, sfeervolle woonkamer met o.a. houtkachel, 3 nissen t.b.v. kunst en/of boeken, 2 deuren naar tuin/terras en met een open-werkruimte/kantoorruimte met bureau en vaste kasten. Voorts slaapkamer met walk-in closet en aangrenzende badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel met 2 wastafels en 2e hangtoilet.
Grote bijkeuken/achter-entree/wasruimte.

1e verdieping: grote overloop/werkruimte met o.a. keukenblok, 2 slaapkamers, badkamer met douchecabine, wastafel en 3e toilet. Technische ruimte met o.a. zo goed als nieuwe WTW-unit. In schuine kant grote bergruimten.

2e verdieping: vlizotrap naar heel grote zolder/berging.

Multifunctioneel bijgebouw:

souterrain: circa 86 m²; via trap intern bereikbaar maar ook via niet steile hellingbaan; ideaal voor auto’s en/of boot, etc etc.

parterre: circa 87 m² met ook toilet en eigen c.v. installatie (ketel vernieuwd in 2019)

1e verdieping: vaste trap naar zolder; circa 46 m².

Bijzonderheden:

- Bouwjaar circa 2000, perceeloppervlakte 1.868 m²
- Woonhuis: circa 235 m² woonoppervlakte, circa 950 m³ inhoud.
- Multifunctioneel bijgebouw: totaal dus circa 220 m² vloeroppervlakte, circa 685 m³ inhoud.
- ENERGIELABEL A
- Met fraaie Bruynzeel parketvloeren, met centraal stofafzuigsysteem.
- Eenvoudig meer (slaap)kamers te realiseren; zie ook bijgevoegde tekeningen

** Uniek object, moet beslist gezien worden **
** Geheel onderkelderd bijgebouw, uitermate geschikt voor stalling auto's / oldtimers **

Plattegronden