07253809_1.jpg 07253809_2.jpg 07253809_3.jpg 07253809_4.jpg 07253809_5.jpg 07253809_6.jpg 07253809_7.jpg 07253809_8.jpg 07253809_9.jpg 07253809_10.jpg 07253809_11.jpg 07253809_12.jpg 07253809_13.jpg 07253809_14.jpg 07253809_15.jpg 07253809_16.jpg 07253809_17.jpg 07253809_18.jpg 07253809_19.jpg 07253809_20.jpg 07253809_21.jpg 07253809_22.jpg 07253809_23.jpg 07253809_24.jpg 07253809_25.jpg 07253809_26.jpg 07253809_27.jpg 07253809_28.jpg 07253809_29.jpg 07253809_30.jpg 07253809_31.jpg 07253809_32.jpg 07253809_33.jpg 07253809_34.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Ericaweg 96, 7441 BR Nijverdal

€ 798.000,- k.k.
€ 811,80/m2
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, bungalow
Perceeloppervlakte 983 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Op steenworp afstand van Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug, op een van de mooiste percelen in Nijverdal, gelegen in de wijk Noetsele lll, een zowel intern- als extern gemoderniseerd, vrijstaand woonhuis. Aan de voorzijde bos, aan de achterzijde schitterend aangelegde tuin met maximum aan privacy en geheel vrij gelegen. Op het zuiden en westen gesitueerde tuin met gazon, borders, nieuw terr... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, vrijstaande woning, bungalow
    Bouwjaar 1972
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 26 november 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 7359/7253809
Vraagprijs € 798.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 26 november 2021
Laatste wijziging Dinsdag 28 december 2021
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, bungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 983 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Inhoud 635 m³
Tuinoppervlakte 400 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, Vrij uitzicht
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Kelder aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een kas Ja
Heeft keuken Ja

Beschrijving

Op steenworp afstand van Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug, op een van de mooiste percelen in Nijverdal, gelegen in de wijk Noetsele lll, een zowel intern- als extern gemoderniseerd, vrijstaand woonhuis. Aan de voorzijde bos, aan de achterzijde schitterend aangelegde tuin met maximum aan privacy en geheel vrij gelegen. Op het zuiden en westen gesitueerde tuin met gazon, borders, nieuw terras, prieel en vijverpartij. Voorts met ruime, inpandig bereikbare, berging en een grote carport voor 2 auto's.

Indeling:

Parterre: Entree/hal, mooi trappenhuis, vernieuwd toilet met fontein, meterkast, garderobenis. Grote tuingerichte living met o.a. nieuwe palletkachel, vol-glas pui op het zuiden met schuifpui naar terras, 2e schuifpui met toegang tot prachtige serre (10 x 3 mtr) met glazen schuifwand-systeem op west- en zuidzijde en 2 heaters. Grenzend aan de living en gescheiden door sfeervolle glazen wand met deur, bevindt zich de woon-/eetkeuken met vernieuwde keuken inrichting. Keuken is voorzien van nieuwe gaskookplaat, nieuwe combimagnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap, marmeren blad en close in boiler. Gehele parterre voorzien van vloerverwarming en nieuwe pvc-vloeren.

Niveau + 0,5: Gang/hal, 1e slaapkamer met bergzolder, 2e slaapkamer met vaste kasten en met extra verdieping van circa 3 x 1,5 meter (via trap bereikbaar; prachtige slaapruimte), extra computerhoek of werkplek, prachtige/nieuwe luxe badkamer (oktober 2021) met regendouche, fraai dubbel wastafelmeubel, 2e hangtoilet en vloerverwarming.
Slaapkamers en hal voorzien van nieuwe pvc vloeren.

Niveau + 1: 2 heel ruime slaapkamers waarvan 1 met grote dakkapel, vaste kasten en (schuifdeur)kastenwand.

Niveau – 0,5: Grote multifunctionele ruimte (ca. 30 m²) met eigen entree, daglicht-toetreding en verwarming. Voorts wasruimte met Nefit HR combi-ketel, verdeler vloerverwarming en pomp t.b.v. beregening. Inpandig bereikbare, ruime berging (ca. 18 m2) die toegang heeft tot de achtertuin en tot de carport/voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1972, perceeloppervlakte 983 m², inhoud circa 635 m³.
- V.z.v. dak-, muur-, vloer- en glasisolatie.
- Nagenoeg alles vernieuwd in de laatste jaren: vloeren met isolatie en vloerverwarming, keuken, sanitair, elektra, stucwerk, gevelbekleding met isolatie, dak met dakisolatie en nieuwe pannen, carport, inpandig bereikbare berging, dakkapel.
- Alle binnen- en buitenschilderwerk recent uitgevoerd.
- Bovenverdieping voorzien van airco
- Elektrische zonwering zuidzijde woonkamer, elektrische screen westzijde woonkamer, elektrisch rolluik ouderslaapkamer.

** pracht-object, kant-klaar, op unieke locatie; moet gezien worden **

Plattegronden