Omschrijving

Op steenworp afstand van Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug, op een van de mooiste percelen in de gemeente, gelegen in Noetsele lll, een bijzonder fraai vrijstaande semi-bungalow. Met o.a. parkachtige tuin met maximum aan privacy (op het zuiden en westen gesitueerde tuin), met terrassen, prieel, vijverpartij en beregeningsinstallatie. Voorts een grote carport voor 2 auto's.

Indeling:

Parterre: royale entree/hal, hangtoilet met fontein, uitgebreide meterkast, garderobenis, grote tuingerichte living met o.a. vol-glas pui op het zuiden met schuifpui naar terras, 2e schuifpui met toegang tot prachtige serre (10 x 3 mtr) met 10 meter schuifwand op westzijde en professionele heaters. Voorts woon-/eetkeuken met installatie v.z.v. gaskookplaat, Bosch combi-magnetron, Miele vaatwasser, Bosch koelkast, Bosch afzuigkap, marmeren blad en close in boiler. 

Niveau + 0,5: gang/hal, 1e slaapkamer met bergzoldertje, 2e slaapkamer met vaste kasten en met extra verdieping van circa 3 x 1,5 meter (via trap bereikbaar; prima slaapruimte), extra computerruimte/kantoorruimte, volledig betegelde badkamer met ligbad, royale inloopdouche met zithoek, wastafelmeubel, designradiator, 2e hangtoilet en vloerverwarming.

Niveau + 1: overloop, 2 heel ruime slaapkamers (ca. 25 m²), dakkapel, vaste kasten, schuifdeurkast met “dubbele diepte”.

Niveau – 0,5: grote multifunctionele ruimte (ca. 30 m²) met eigen opgang, daglichttoetreding en verwarming, was-/droogruimte met ook Nefit HR combi-ketel en pomp t.b.v. beregeningsinstallatie, inpandig bereikbare berging.

Bijzonderheden:

- bouwjaar 1972, perceeloppervlakte 983 m², inhoud circa 635 m³
- v.z.v. dak-, muur-, vloer- en geheel glasisolatie
- nagenoeg alles vernieuwd in circa laatste 10 jaar: vloeren met isolatie, keuken, sanitair, elektra, c.v.ketel
- na 2010: de serre, gevelbekleding met isolatie, dak met dakisolatie en nieuwe pannen, carport, inpandig bereikbare berging, dakkapel en tuinverlichting

**  werkelijk prachtig object op unieke locatie; moet gezien worden **

** recent (juni 2019) gemoderniseerd / nieuwe pvc-vloer parterre **

Kenmerken