07449890_1.jpg 07449890_2.jpg 07449890_3.jpg 07449890_4.jpg 07449890_5.jpg 07449890_6.jpg 07449890_7.jpg 07449890_8.jpg 07449890_9.jpg 07449890_10.jpg 07449890_11.jpg 07449890_12.jpg 07449890_13.jpg 07449890_14.jpg 07449890_15.jpg 07449890_16.jpg 07449890_17.jpg 07449890_18.jpg 07449890_19.jpg 07449890_20.jpg 07449890_21.jpg 07449890_22.jpg 07449890_23.jpg 07449890_24.jpg 07449890_25.jpg 07449890_26.jpg 07449890_27.jpg 07449890_28.jpg 07449890_29.jpg 07449890_30.jpg 07449890_31.jpg 07449890_32.jpg 07449890_33.jpg 07449890_34.jpg 07449890_35.jpg 07449890_36.jpg 07449890_37.jpg 07449890_38.jpg 07449890_39.jpg 07449890_40.jpg 07449890_41.jpg 07449890_42.jpg 07449890_43.jpg 07449890_44.jpg 07449890_45.jpg 07449890_46.jpg 07449890_47.jpg 07449890_48.jpg 07449890_49.jpg

Te koop: Morgenster 14, 7443 LA Nijverdal

€ 998.000,- k.k.
€ 269,37/m2
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, villa
Perceeloppervlakte 3.705 m²
Woonoppervlakte 300 m²

Notitie

Algemeen

Designvilla “Morgenster”, met binnenzwembad

Introductie:
Aan de rand van een natuurgebied aan een rustige weg vindt u de onder architectuur gebouwde Villa Morgenster. Dit object valt op door een bijzondere uitstraling van rust, ruimte en schoonheid.
De stervormige villa ligt ingebed in een royale tuin, waardoor de privacy gewaarborgd is.

De ligging:
Goed te bereiken, nabij voorzien... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, vrijstaande woning, villa
    Bouwjaar 1996
    Aangeboden sinds Vrijdag 20 mei 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 7359/7449890
Vraagprijs € 998.000,- k.k.
Aangeboden sinds Vrijdag 20 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, villa
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.705 m²
Woonoppervlakte 300 m²
Inhoud 1.200 m³
Tuinoppervlakte 2.400 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 9 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 3 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, District, Dorp, Vrij uitzicht
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Kelder aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een kas Ja
Heeft een kantoor Ja
Heeft een bijkeuken Ja
Heeft keuken Ja

Beschrijving

Designvilla “Morgenster”, met binnenzwembad

Introductie:
Aan de rand van een natuurgebied aan een rustige weg vindt u de onder architectuur gebouwde Villa Morgenster. Dit object valt op door een bijzondere uitstraling van rust, ruimte en schoonheid.
De stervormige villa ligt ingebed in een royale tuin, waardoor de privacy gewaarborgd is.

De ligging:
Goed te bereiken, nabij voorzieningen en toch in de natuur.
Strategische ligging tussen de grote steden Zwolle, Deventer, Almelo en Enschede.
Het treinstation is bereikbaar binnen 10 minuten fietsen.
De gunstige ligging direct aan de rand van het gezellige dorp Nijverdal biedt diverse praktische voordelen. Zo zijn het winkelcentrum, apotheek, huisarts en andere voorzieningen op loopafstand.
Er zijn ruimschoots wandel- en fietsmogelijkheden in de nabije omgeving. Zo ligt Villa Morgenster aan de grens van het Wierdense Veld (een Natura 2000-gebied), op fietsafstand van het Nationaal Park De Sallandse Heuvelrug en de meanderende Regge.

Speelse uitstraling:
De villa onderscheidt zich door haar 4 vliegervormige vleugels met daarbij het lijnenspel van de symmetrische schuin toelopende daken. Daardoor heeft de villa de vorm van een ster. De op een vlieger geïnspireerde vormen vindt u terug in allerlei details van het huis. Dit en haar witte afwerking op de buitenmuren geven het object een speelse uitstraling, die zijn evenknie niet kent.

De indeling van de villa:
De villa is geheel gelijkvloers.
Er zijn allerlei “cosy corners” in het huis te vinden om bijvoorbeeld van de verschillende seizoenen te genieten.

In totaal zijn er 5 slaap- cq werkkamers.

Via het entreeportaal met wc en garderobe komt u in het hart van de villa: de sfeervolle centrale hal voorzien van een royale lichtpyramide. Alle vleugels komen uit op deze plek..

In de zuidoostvleugel bevindt zich een diamantvormige woonkamer, met een gashaard met een schouw van geëtst koper. Van hieruit hebt u een prachtig panorama view op de tuin en vijver. Aansluitend op de woonkamer een op de tuin en natuur gerichte, zeer comfortabele serre.

In de noordoostvleugel treft u de luxe, lichte en royale woonkeuken met inbouwapparatuur aan. Er is opvallend veel kastruimte, en bovendien: een extra werkhoek.

In de zuidwestvleugel is het prachtige, verlichte en verwarmde binnenzwembad gesitueerd compleet met jetstream. Ongekend heerlijk om -wanneer u maar wilt- hier aan uw conditie te werken en/of te ontspannen! Via de schuifpui komt u vanuit het zwembad in de tuinkamer op het zuiden.
In deze vleugel bevinden zich ook de masterbedroom en 2 badkamers.

In de noordwestvleugel is een zeer royale multifunctionele ruimte met eigen ingang, bijvoorbeeld als slaapkamer of werkruimte te gebruiken. Daarnaast een grote inpandige bergruimte.

Voorts is er een bijkeuken en een kelder.

Bijgebouwen:
In 2012 is - in de bouwstijl van de villa- een vrijstaande praktijk-/kantoorruimte gerealiseerd met aangebouwde dubbele carport. Een ideale plek voor bijvoorbeeld thuiswerken of als guesthouse. Zoals eerder vermeld, bevindt zich in de villa zelf ook een voor kantoor/praktijk geschikte ruimte, met eigen ingang.
In de tuin bevinden zich de Finse blokhut, de tuinschuur en de fietsschuur

Tuin:
Deze door Piet Oudolf ontworpen tuin is zo doordacht, zowel qua aanleg als sortiment, dat er het hele jaar door veel afwisseling te beleven valt. De zichtlijnen, en rondom de heggen, bomen en bosschages accentueren het “buitenwonen-gevoel” met veel privacy. Achter in de tuin is een boomgaard met appel- peren-, pruimen- en notenbomen.
De tuin is goed onderhouden. In 2021 is het gazon vernieuwd.

Enkele kenmerken:
Bouwjaar 1995, volledig geïsoleerd, hoogwaardige materialen, grotendeels aluminium kozijnen, onderhoudsarm, zowel gebouw als tuin uitstekend onderhouden, in 2021 veel werkzaamheden uitgevoerd, diverse techniek recent vernieuwd, zonnecollectoren en 300 liter zonneboiler, vloerverwarming, luxe vloeren o.a. parket en kwartsiet, elektrisch bedienbare toegangspoort, compleet (buiten)verlichtingsplan, centraal stofzuigersysteem, alarm, elektrische buitenzonweringen, beregeningsysteem over de gehele tuin.

Kerngetallen:
perceeloppervlakte 3.705 m², inhoud circa 1.200 m², woonoppervlakte circa 300 m², energielabel B.

** serieus belangstellenden nodigen wij graag uit voor een uitvoerige bezichtiging van dit unieke object **

Plattegronden