07078905_1.jpg 07078905_2.jpg 07078905_3.jpg 07078905_4.jpg 07078905_5.jpg 07078905_6.jpg 07078905_7.jpg 07078905_8.jpg 07078905_9.jpg 07078905_10.jpg 07078905_11.jpg 07078905_12.jpg 07078905_13.jpg 07078905_14.jpg 07078905_15.jpg 07078905_16.jpg 07078905_17.jpg 07078905_18.jpg 07078905_19.jpg 07078905_20.jpg 07078905_21.jpg 07078905_22.jpg 07078905_23.jpg 07078905_24.jpg 07078905_25.jpg 07078905_26.jpg 07078905_27.jpg 07078905_28.jpg 07078905_29.jpg 07078905_30.jpg 07078905_31.jpg 07078905_32.jpg 07078905_33.jpg 07078905_34.jpg 07078905_35.jpg 07078905_36.jpg 07078905_37.jpg 07078905_38.jpg 07078905_39.jpg 07078905_40.jpg 07078905_41.jpg 07078905_42.jpg 07078905_43.jpg 07078905_44.jpg 07078905_45.jpg 07078905_46.jpg 07078905_47.jpg 07078905_48.jpg 07078905_49.jpg 07078905_50.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Zuidelijke Hoofddijk 12, 7443 RT Nijverdal

€ 700.000,- k.k.
€ 954,98/m2
Type object Woonhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 733 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 230 m²
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Heel rustig gesitueerd, geen doorgaande weg, op royaal perceel, een schitterend, volumineus vrijstaand woonhuis met o.a. schitterende tuin rondom. Achter op het zuiden met top zwembad: Starline (uitgebreide info zie opsomming onderaan). Aan voorzijde meerdere parkeerplaatsen / caravan- / camperstalling en carport.

Indeling:

Parterre: royale entree/hal met vide en plavuizenvloer, volledig... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1998
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Vrijdag 11 juni 2021
    Aangeboden sinds Vrijdag 11 juni 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 7359/7078905
Vraagprijs € 700.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Vrijdag 11 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 733 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 230 m²
Inhoud 985 m³
Tuinoppervlakte 300 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging District, Dorp
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Kelder aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft keuken Ja

Beschrijving

Heel rustig gesitueerd, geen doorgaande weg, op royaal perceel, een schitterend, volumineus vrijstaand woonhuis met o.a. schitterende tuin rondom. Achter op het zuiden met top zwembad: Starline (uitgebreide info zie opsomming onderaan). Aan voorzijde meerdere parkeerplaatsen / caravan- / camperstalling en carport.

Indeling:

Parterre: royale entree/hal met vide en plavuizenvloer, volledig betegeld hangtoilet, uitgebreide meterkast (ook 380 V voor laadpaal), heel grote, sfeervolle living met gashaard, massief houten vloer en erker. Tuingerichte woon- / leefkeuken met plavuizenvloer met vloerverwarming, zo goed als nieuwe keuken (Jacco Bakker RTL4): maatwerk, massief eiken, composietstenen bladen, korven, lades en spoeleiland. Met grote Siemens inductie 5-pitsplaat en extra 2e zone / plaat voor grote pan, Bosch vaatwasser, diverse Miele apparatuur: magnetron, koffiemachine, warmhoudlade, oven en grote koelkast. Bovendien Quooker kokend waterkraan en zeeppomp. Vanuit keuken tuindeuren naar tuin / terras op zuiden en naar kleine hobbykelder (circa 2,5 x 4 mtr; volledig gestoffeerd en met stopcontacten rondom). Voorts kantoor / speelkamer met vaste kasten en vloerverwarming, inpandig bereikbare berging en grote bijkeuken (met keukenblok, verhoging wassen / drogen, met werkblad en deur naar tuin.

1e verdieping: overloop / vide, 4 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast, 5e kamer; doorloopkamer / speelzolder. Prachtige badkamer met ligbad, 2 wastafels, inloopdouche en hangtoilet. Cv-ruimte.

2e verdieping: luxe vlizotrap / brandtrapsysteem naar heel grote, geïsoleerde zolder / berging.

Woonhuis:
CV/Boiler woning Nefit Ecom-line 1998, jaarlijks onderhouden en gekeurd door installateur
Smart Home thermostaat (app), vloerverwarming woonkeuken voorzien van eigen draadloze thermostaat en boosterpomp
Professioneel buitenschilderwerk 2020

Tuin:
Tuin voorzien van ingegraven trampoline diameter 5mtr.
Terras heeft elektrisch bediend knikarm-scherm over breedte van 4 mtr
Afmeting FALCO (fietsen)berging 2,30x8,00 mtr, bekleed met hardhout, inwendig met betonplex tegen alle wanden.

Ligging:
Zowel scholen, bakker, supermarkt, Kruidvat en Medisch Centrum bereikbaar binnen 500 meter
Stromingsgebied Regge fiets- en wandelpaden bereikbaar binnen 500 meter
Sallandse Heuvelrug / Hellendoornse berg (wandel/ATB/recreatie) bereikbaar binnen 2 km.

Bijzonderheden:

- bouwjaar 1998, perceeloppervlakte 733 m², woonoppervlakte 180 m², inhoud 985 m³
- v.z.v. dak- / vloer- / muur- / glasisolatie en 30 zonnepanelen / 2 omvormers
- Starline zwembad: verwarmd (eigen cv-ketel 2021; 2400 m³ in 10 jaar dus energiezuinig), met jetstream systeem, roldek met solarwarmte systeem, etc, etc
- bron met pomp (2020) en plop-up systeem
- met Falco fietsenschuur en deel t.b.v. techniek zwembad; ruimte zwembadtechniek volledig temperatuur en geluid geïsoleerd


** moet gezien worden: prachtig huis, prachtige tuin, prachtige ligging **

Plattegronden