Uitstekend gesitueerd, perfect onderhouden / gemoderniseerde hoekwoning met o.a. heel ruime garage / berging, fraai aangelegde voor- en achtertuin met o.a. sierbestrating, overkapping en veel privacy.

Indeling:

 Parterre: entree/hal v.z.v. plavuizenvloer, hangtoilet met fontein, uitgebreide meterkast, tuingerichte woonkamer met z.g.a.n. pvc-vloer met vloerverwarming. Open keuken met installatie met keramische kookplaat, koelkast, combimagnetron, rvs Siemens vaatwasser en een vlakscherm afzuigkap. Voorts een bijkeuken / achterentree en een trapkast / provisieruimte.

1e  Verdieping: overloop, aan achterzijde van 2 slaapkamers nu 1 grote slaapkamer met kastenwand (eenvoudig weer in originele staat te brengen). Aan voorzijde 2e slaapkamer en badkamer met douchehoek, hangtoilet, royaal meubel met 2 kranen, vloerverwarming en designradiator.

2e  Verdieping: vaste trap naar overloop met o.a. cv-ketel (Remeha HR-combi, december 2023), 3e en 4e slaapkamer, bergruimten.

“3e Verdieping”:	 via ladder kleine bergzolder.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1993, perceeloppervlakte 161 m², woonoppervlakte 97 m²
- V.z.v. dak-, muur-, vloer- en deels glasisolatie
- V.z.v. 10 zonnepanelen augustus 2023
- Vloerverwarming in woonkamer, keuken, bijkeuken, hal, toilet en badkamer
- Zowel binnen als buiten perfect in de verf
- Pvc-vloer in woonkamer, keuken en bijkeuken
- Nu 4 slaapkamers; 5e eenvoudig te realiseren
- Veel privacy biedende achtertuin; onderhoudsarm, fraai straatwerk, overkapping

** perfect woonhuis **
** vraagprijs is een bieden-vanaf-prijs **

Energielabel en tekeningen worden gemaakt